Apartamento T3 1 Porto

Área: 78.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 na Baixa do Porto

Excelente apartamento completamente renovado em plena Baixa do Porto.

Imóvel com 3 frentes e uma ótima exposição solar.

Este Apartamento conta com acabamentos de topo onde se realçam pormenores de grande qualidade!

Está equipado com:
·       Eletrodomésticos da marca BOSCH;
·       Bancada da cozinha em pedra branca SILESTONE;
·       Roupeiros nos quartos com sensores de luz LED;
·       Sanitários – GEBERIT;
·       Pavimento em soalho Flutuante;
·       Caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo;
·       Persianas de comando elétrico;
·       Pré-instalação para AC;
·       Termo acumulador elétrico
·       Excelente exposição solar; Norte/Sul/Poente;
·       Varanda.

Excelente oportunidade para adquirir o apartamento dos seus sonhos completamente novo na baixa do Porto!

Ao adquirir este imóvel está a investir num local perto de serviços e comércio já consolidados na cidade; bem como a proximidade com os principais pontos de interesse turístico da cidade e de transportes regulares através de autocarro ou metro.

As características intrínsecas a este imóvel fazem com que este seja uma ótima escolha para habitação própria ou para investimento ou ainda, para implementação de um serviço de Alojamento local.

Invista de uma forma segura num local de grande procura e potencial crescimento!

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Área: 135.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 NOVO no Centro do Porto e próximo do metro.
Para quem aprecia um conceito cosmopolita sem prescindir de qualquer comodidade.
Sala, cozinha e lavandaria em open, este imóvel está inserido num empreendimento em construção e com conclusão prevista para Outubro de 2023.
Com uma excelente localização onde não faltam serviços e equipamentos estando a 600m de duas estações do metro; 800m da Quinta do Covelo; a 500m do Pingo Doce e do Minipreço; várias escolas e colégios num raio de 650m; etc.
O imóvel possui também aquecimento central, garagem e elevador, o que, aliado á qualidade de construção e dos seus acabamentos, apresenta-se como um investimento que merece ser considerado.
a 600m de duas estações do metro;
Não perca esta oportunidade !
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Área: 102 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Excelente Apartamento T3 na Boavista!

Apartamento constituído por ampla sala de estar e de jantar, cozinha equipada, três quartos, duas casas de banho completas e duas varandas sendo uma voltada a sul e outra a norte.

Recentemente renovado com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

Um dos locais mais movimentados da cidade do Porto. Na envolvente existe oferta de comercio e serviços, tais como cafés, padarias, restaurantes, supermercados, hospitais, bancos, bem como equipamentos culturais desde a Casa da Musica, Casa das artes, entre outros.

Zona de fácil acesso as principais vias de comunicação com transportes de todo o tipo a escasso metros.
 

Área: 102 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Fantástico apartamento T3 em zona nobre da cidade do Porto!

Apartamento recentemente renovado com materiais de elevada qualidade, procurando proporcionar aos futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

Apartamento T3 constituído por cozinha e sala comum em open space, três quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, anexo, pátio e varanda na extensão da sala e um quarto.

Possui ainda garagem individual em box e possibilidade de parqueamento em frente ao edifício

Localização excecional a poucos metros da avenida da Boavista!

Um dos locais mais movimentados da cidade do Porto. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como cafés, padarias, restaurantes, supermercados, hospitais, bancos, bem como equipamentos culturais desde a casa da musica, Casa das artes, entre outros.

Zona de fácil acesso as principais vias de comunicação com transportes de todo o tipo a escasso metros.
 

Área: 126 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde - Prelada, Ramalde
O mais recente projeto urbanístico na zona de Ramalde - Prelada, beneficiando de facilidade e ótimos acessos na envolvente, como Escolas, Universidades, serviços, comércio, Hospitais públicos e Privados, transportes públicos como o metro, VCI, Estrada da Circunvalação.
Constitui-se um ótimo local para viver e proporciona aos seus moradores uma fácil mobilidade e rápidos acessos a qualquer ponto da cidade.
O empreendimento é composto por apartamentos com tipologias T1, T2, T3, T4 e Lojas.
Caracteriza-se pela elevada qualidade de construção, privilegiando materiais ecológicos, sustentáveis e de alta qualidade.
Acabamentos de luxo.
Todos os apartamentos com lugar de estacionamento, arrumo e varanda.
Arquitetura funcional, design moderno.

Prazo previsto para conclusão da obra: Julho 2021

The latest urban project in the Ramalde - Prelada area, benefiting from ease and great access in the surroundings, such as schools, universities, services, commerce, public and private hospitals, public transport such as the metro, VCI, Estrada da Circunvalação.
It is a great place to live and provides its residents with easy mobility and quick access to any point in the city.
The development consists of apartments with types T1, T2, T3, T4 and Shops.
It is characterized by the high quality of construction, favoring ecological, sustainable and high quality materials.
Luxury finishes.
All apartments with parking space, tidy and balcony.
Functional architecture, modern design.

1 bedroom apartments from 155,000 €
2 bedroom apartments from € 230,000
3 bedroom apartments from € 295,000
4 bedroom apartments from € 370,000

Deadline for completion of the work: July 2021

Imóvel com classe energética:(*)
Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Área: 102 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento moderno e remodelado localizado no centro da cidade, na Boavista. Sendo o último andar pode usufruir de maior privacidade e conforto.
Próximo de todos acessos, transportes e serviços este apartamento é perfeito para habitação ou investimento. 
Não perca esta oportunidade, visite!

Área: 140 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento remodelado este ano pronto a habitar. O apartamento fica em segunda linha do mar junto à Praia do Molhe o que permite usufruir do privilégio de viver junto à praia. 
Com elevador e lugar de garagem o apartamento tem todas as comodidades para ter comodidade e conforto no seu dia a dia.

Não perca a oportunidade. Visite!

Área: 154 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento remodelado e pronto a habitar. O apartamento permite usufruir do privilégio de viver junto à praia visto ficar a menos de 10minutos da mesma.
Com acabamentos simples e de qualidade o apartamento tem todas as comodidades para ter comodidade e conforto no seu dia a dia.

Não perca a oportunidade. Visite!

Área: 91 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 +1 próximo à Rua Santa Catarina no centro da cidade. Ainda de origem, está pronto a habitar. 
Ideal para investimento com rentabilidade elevada para aluguer de quartos ou para habitação.
Sem garagem ou elevador.

Área: 88.62 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T3 completamente renovado para venda no Porto, próximo da Casa da Música, inserido em prédio com elevador e garagem fechada para 1 carro.

A HABITAÇÃO

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões Possui ainda garagem individual (box).

ACABAMENTOS GERAIS
Hall de entrada • Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior (recuperou-se a porta original); • Frentes de armário e rodapés em MDF lacado; • Pavimento em Mármore Branco Ibiza; • Paredes estucadas e pintadas; • Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED; Corredores • Rodapés em MDF lacado; • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; • Paredes estucadas e pintadas; • Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos de iluminação LED; • Acesso à zona privada, através de corredor em abobada, com apliques iluminação LED;

Quartos e sala • Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos frente) em MDF lacado; • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; • Paredes estucadas, pintadas; • Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; • Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente;

Cozinha • Rodapés em MDF Lacado; • Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m; • Paredes da cozinha estucadas e pintadas; • Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED; • Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando; • Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e folheado a madeira de Carvalho; • Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor).

Casas de banho (principal e suite) • Portas em MDF lacado a toda a altura (de correr na suite); • Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m; • Paredes em material cerâmico retificado da Roca 1,20x1,20m e estucadas e pintadas; • Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; • Na casa de banho principal, Móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado, com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando e espelho com iluminação LED; • Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, Tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e espelho com iluminação LED; • Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios); • Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) • Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche (casa de banho da Suite); • Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite).

Casa de banho de serviço • Portas em MDF lacado a toda a altura; • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; • Paredes com lambrim até 1,20 m em material cerâmico rectificado de grandes dimensões (sem juntas) e parte superior estucadas e pintadas; • Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; • Sanca de iluminação indireta com fita LED; • Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples; • Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório);

Outros equipamentos/acabamentos • Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente; • Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; • Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; • Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; • Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; • Garagem individual com porta seccional de abertura automática; • Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos.

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO
Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.

O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”.

Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros. A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.